Prilika! Vaša zelena oaza čeka – Ljubešćica 3111m2

Tražite svoju malu eko oazu?

Prodaje se atraktivno poljoprivredno zemljište površine 3.111 m² u Ljubešćici, smješteno na ugodnoj lokaciji u neposrednoj blizini naselja.

Parcela ima osiguran direktan pristupni put, blagog nagiba, što omogućuje lijep otvoren pogled i vrlo dobru osunčanost tijekom cijelog dana.

Zemljište je idealno za:

– poljoprivredu

– hobi vrtlarenje

– odmak od svakodnevnih obveza i odmor u prirodi

Lokacija je istovremeno vrlo dobro prometno povezano i udaljeno svega nekoliko minuta vožnje od centra Ljubešćice i čvora autoceste Zagreb-Goričan.

Upravo ta kombinacija mira, dostupnosti i blizine naselja daje parceli dodatnu vrijednost i čini je zanimljivom kako za osobno korištenje.

Parcela je pogodna za različite namjene poput vikend boravka, rekreacije ili uređenja prostora za opuštanje u prirodi.

Na dijelu zemljišta upisana je služnost plinovoda, zbog čega u tom dijelu nije dozvoljena gradnja niti sadnja trajnih nasada, dok se ostatak zemljišta može koristiti u skladu s važećim propisima i prostornim planom Općine Ljubešćica.

Ova parcela zato nudi vrlo dobar omjer cijene, lokacije i potencijala jer radi se o više od 3,1 tisuće kvadrata.

Ljubešćica je malo i mirno mjesto u Varaždinskoj županiji koje nudi ono što sve više ljudi danas traži – prirodu, osjećaj odmaka od svakodnevnog stresa, a opet bez potpune izolacije. Udaljena svega nekoliko minuta od glavnih prometnica i relativno blizu Varaždina, omogućuje dobar balans između dostupnosti i privatnosti.

Zbog takvog položaja, Ljubešćica je idealna za sve koji žele imati svoj komad zemlje za odmor i bijeg iz grada.

Poljoprivredno zemljište ovdje često se koristi za vrt, voćnjak ili jednostavno kao mjesto za boravak u prirodi. Postavljanje manje kućice za alat ili sjenice za vikend boravak daje dodatnu vrijednost jer omogućuje spremanje opreme, ali i kratki boravak bez potrebe za većim ulaganjima.

Imati svoj vrt na takvoj lokaciji znači imati kontrolu nad vlastitom hranom, provoditi vrijeme na svježem zraku i stvoriti prostor za opuštanje ili obiteljska druženja. 

Udaljenost od Varaždina 20-tak minuta vožnje autom.

Udaljenost od Zagreba manje od sat vremena vožnje.