Posredovanje prilikom kupnje, prodaje ili iznajmljivanja nekretnine

Posredovanje koje štedi vrijeme i smanjuje rizik

Posredovanje pri kupnji, prodaji ili iznajmljivanju nekretnine nije samo “spajanje” dvije strane. Nama je posredovanje prije svega organizacija, provjera i vođenje postupka tako da Vi u svakom trenutku znate gdje ste, što slijedi i koje su Vam opcije. U praksi to znači manje stresa, manje nejasnoća i znatno manji rizik od pogrešaka koje kasnije mogu biti skupe – financijski i vremenski.

Vodimo Vas kroz proces od prvog razgovora do realizacije, uz jasne korake, pravovremene informacije i korektnu komunikaciju s drugom stranom. Važno nam je da dogovor bude brz, ali i siguran: da su uvjeti razumljivi, dokumentacija uredna, a očekivanja s obje strane realno postavljena. Kada je potrebno, koordiniramo i sve sudionike procesa (banku, javnog bilježnika, odvjetnika ili upravitelja zgrade) kako biste Vi imali manje “hodanja” i više konkretnih rješenja.

Kada prodajete ili iznajmljujete

Kad prodajete ili iznajmljujete, ključno je nekretninu prikazati realno i privlačno, postaviti dobru cijenu ili najamninu te filtrirati upite kako biste razgovarali s ozbiljnim ljudima. Mi Vam pomažemo pripremiti nekretninu za tržište (uključujući savjete za “staging“), organizirati oglašavanje i razgledavanja te voditi pregovore.

Uz to, brinemo da komunikacija bude jasna i kulturna, da se termini razgledavanja dogovaraju smisleno i da Vi imate pregled nad interesom. Time štedite vrijeme i izbjegavate situacije u kojima se danima odgovara na poruke, a malo toga završi konkretnim dogovorom.

Kada kupujete ili unajmljujete

Ako kupujete ili unajmljujete, važno je brzo prepoznati što je stvarno dobra opcija, a što je kompromis koji će Vas kasnije koštati. Pomažemo Vam definirati prioritete, pronaći nekretnine koje odgovaraju Vašim potrebama i budžetu te dobiti provjerene informacije prije odluke. Provjeravamo dokumentaciju i vodimo Vas kroz cijeli postupak kako biste potpisivali s povjerenjem, a ne “na osjećaj”, uz jasnu podršku i odgovore na pitanja koja se jave u tom procesu.

Uz to, skrećemo pozornost i na funkcionalnost rasporeda, moguće dodatne troškove i uvjete ugovora, kako biste unaprijed znali što kupujete ili iznajmljujete, te izbjegli neugodna iznenađenja nakon useljenja.