Fotke mogu privući klik, ali staging prodaje obilazak. Sitnice poput opranih prozora, toplije rasvjete i neutralnog mirisa često presude prije cijene i kvadrature. Evo kako pripremiti prostor da izgleda veće, svježije i skuplje.
“Staging” prilikom prodaje nekretnine je postupak uređenja i pripreme prostora kako bi se on potencijalnim kupcima predstavio na što bolji način.
Cilj je naglasiti prednosti nekretnine, učiniti prostor svjetlijim, urednijim i funkcionalnijim te omogućiti kupcu da se lakše zamisli kako u njemu živi. To često uključuje uklanjanje viška osobnih stvari, jednostavno preuređenje, pospremanje, a sve s namjerom da se nekretnina brže proda i po što boljoj cijeni.
Donosimo i par super savjeta kako bi Vaša nekretnina izgledala što bolje prilikom fotografiranja i/ili predstavljanja potencijalnom kupcu:
- Potrebno ukloniti višak stvari, pa nekad i namještaja kako bi sobe izgledale veće i prozračnije, a kupci se lakše mogli zamisliti u prostoru. Manje je više.
- Svjetlo je ključno. Otvorite zavjese, operite prozore i upalite sva svjetla prilikom razgledavanja. Ako je rasvjeta slaba, dodajte toplu podnu ili stolnu lampu – svijetao prostor djeluje ugodnije i skuplje.
- Jastuci, deke (uredno složene) ili zavjese u toplim tonovima mogu dodati dojam doma bez nametanja.
- Detalji stvaraju emociju. Čistoća, uredni rubovi, svježe cvijeće ili zdjela voća u kuhinji često ostavljaju jači dojam nego skupi zahvati. Važno je da prostor djeluje njegovan i „spreman za useljenje“.
- I na kraju – mirisi. Prostor mora mirisati neutralno i svježe. Prozračivanje i diskretan miris čistoće daju najbolji rezultat.
